Zápis z členské schůze SO 109b a shromáždění společenství vlastníků domu Strnadova 11, konaných dne 17.1.2012 v 18.30 hodin v suterénu domu.
Přítomno 17 uživatelů bytů dle prezenční listiny. Členská schůze samosprávy byla zahájena o 15 min později v souladu s čl. 59 stanov. Shromáždění společenství vlastníků bylo usnášeníschopné za přítomnosti spoluvlastníků se spoluvlastnickými podíly 1944 (797+74+73+47+74+83+33+63+83+63+74+83+47)/2961, tj. 65,65%.
Hlasováním za MÍR, SBD byla představenstvem družstva zplnomocněna Simona Dobešová.
Průběh jednání:
1. Paní Dobešová zahájila jednání členské schůze samosprávy (dále jen ČS) a shromáždění společenství vlastníků (dále jen SSV) v 1845 hod. . Program jednání uvedený na pozvánce byl jednomyslně schválen.
Zapisovatelkou byla navržena p. Dobešová, ověřovatelkou zápisu p. Slámová. Obě navržené byly jednomyslně schváleny.
2. P. Sláma přečetl zápis z poslední společné ČS SO č. 109 a SSV, konané dne 1.11.2011. Usnesení: ČS a SSV vzalo na vědomí
3. Představenstvo družstva projednalo dne 28.11.2011 návrh na rozdělení samosprávy č. 109 Strnadova 3-11. Dům Strnadova 11 se na podpisové listině vyslovil pro vyčlenění ze SO a rozdělení samosprávy (ze 48 bytů LktU podepsalo 32, tj 66%).
Představenstvo družstva schvaluje v souladu s čl. 58 odst. 1 stanov družstva rozdělení samosprávy č. 109 na: samosprávu č. 109b, Strnadova 11 s účinností od 1.1.2012.
4. V souladu s čl. 58 odst. 1: do 5-ti členného výboru samosprávy navrženi: pan Slabyhoudek ml., p. Sláma, p. Kocourková, p. Zedníček, p. Ing. Vyparina a p. Šuška.
Pan Slabyhoudek ml. – na základě PM zastupoval rodiče při jednání ČS. Z plné moci nevyplývá, že p. Slabyhoudek starší má zájem o práci ve výboru a souhlasí s kandidaturou.
Pan Šuška se jednání nezúčastnil, nebylo možné hlasovat o jeho volbě. Volba do výboru bude řešena na další ČS za přítomnosti výše jmenovaného.
Návrh usnesení: hlasovat pouze o přítomných kandidátech
Hlasování ČS:
Sláma Bohumil
|
pro: 11
|
proti: 4
|
zdržel se: 2
|
Kocourková Jarmila
|
pro: 12
|
proti: 2
|
zdržel se: 3
|
Zedníček Zdeněk
|
pro: 7
|
proti: 6
|
zdržel se: 4
|
Ing. Vyparina Lubomír
|
pro: 12
|
proti: 1
|
zdržel se: 4
|
Po ukončení hlasování pan Sláma důrazně sdělil, že odmítá pracovat ve výboru s panem Zedníčkem. Na otázku p. Dobešové, zda by mohl na spory zapomenout a začít pracovat společně, opakoval, že s panem Zedníčkem spolupracovat nebude a odstoupil z výboru.
Usnesení: Výbor SO 109b byl zvolen ve složení: p. Kocourková Jarmila, p. Zedníček Zdeněk a Ing. Vyparina Lubomír.
Výbor se sejde bezprostředně po ukončení tohoto jednání a zvolí předsedu.
Delegátem na shromáždění delegátů byl navržen pan Zedníček Zdeněk.
Hlasování ČS:
pro: 11
|
proti: 5
|
zdržel se: 1
|
Usnesení: návrh byl přijat
Náhradník delegáta nebyl volen. Zástupce vlastníků nebyl volen.
5. Dne 9.1.2012 doručil Ing. Novotný /na družstvo/ všechny klíče od S-11 + klíč od schránky na družstvu /duplikáty jsou u p. Slámy/. Dále doručil kopie faktur za poslední rok 2011.
Doklady + náhradní klíče předány nově zvolenému výboru - viz příloha zápisu - předávací protokol.
Další podklady pro práci nově zvoleného výboru předá p. Dobešová po dohodě na družstvu.
6. Smlouva s KONE pro Strnadova 11 není uzavřena. Na poslední ČS+SSV byla změna v bodě f) odsouhlasena pouze 58% členů, je potřeba 75% . LktU, tak jak byla navržena v zápise ze dne 1.11.2011, nebyla zpracována.
P. Dobešová informovala, že v dubnu/2011 vypršela platnost cenové nabídky a je nutné požádat firmu KONE o zpracování aktuální cenové nabídky.
Pan Sláma vznesl dotaz na p. Dobešovou, proč družstvo neohlídalo vypracování LktU předsedou SO 109, tak jak mu to ukládal zápis z 1.11.2011. Vysvětleno p. Dobešovou, že referát samospráv má na starosti 160 samospráv a není v jeho silách hlídat každý bod zápisu. Na druhé straně pan Sláma byl do 31.12.2011 člen výboru a tudíž mohl LktU u předsedy SO 109 urgovat.
Návrh usnesení: Vypracovat LktU se zněním:
Souhlasím s modernizací výtahů firmou KONE. Prosklední všech stěn-mléčný Connex, dodávka prosklených šachetních dveří a kabinové dveře s okýnkem – čiré sklo, nová ocelová konstrukce, v provedení nástřik RAL 1037 Sluneční zlatá se zasklívacím profilem. Výbor zajistí podpisy na LktU.
Hlasování ČS:
pro: 17
|
proti: -
|
zdržel se: -
|
Hlasování SSV
pro: 1944/2961
|
proti: 0/2961
|
zdržel se: 0/2961
|
Usnesení: návrh byl přijat
7. Různé
Paní Dobešová seznámila přítomné s FDH - k 31.12.2011 částka 2 465 339,-Kč
Dále informovala, že p. Bína – údržbář – je ochoten i nadále údržbu provádět.
Pro drobnou údržbu v domě byl navržen pan Jambor Miroslav. Paní Dobešová zjistí za jakých podmínek a finanční odměny údržbu prováděl pan Bína. Do doby než bude uzavřena DoPČ je možné, v případě drobných oprav a údržby na domě, navrhnout panu Jamborovi mimořádnou odměnu.
Hlasování ČS:
pro: 17
|
proti: -
|
zdržel se: -
|
Hlasování SSV
pro: 1944/2961
|
proti: 0/2961
|
zdržel se: 0/2961
|
Usnesení: návrh na údržbáře pana Jambora byl přijat.
Dotazy:
- Převod bytu do vlastnictví. Na žádost pana Demla Stanislava zjistí p. Dobešová výši nesplaceného úvěru na regeneraci a nesplacený investiční úvěr /anuitu/
- pan Sláma – kdo mu potvrdí měsíční výkaz na úklid - tak jako dřív - předseda SO, akorát je nutné si domluvit odnesení výkazu na družstvo
- paní Kocourková – jak je to s nákupem např. žárovek apod. Výbor rozhodne, co je potřeba dokoupit, doklad o zaplacení - orazítkovaný a podepsaný předsedou doručit na družstvo – technikovi domu, ten dá souhlas k proplacení na pokladně družstva. Drobné výdaje jsou hrazeny z fondu oprav nákladového střediska domu.
Další konkrétní dotazy a připomínky nebyly vzneseny, proto bylo jednání ve 20,10 hodin ukončeno.
V Brně dne 18.1.2012
