Teplá voda - porucha

24.12.2014 ráno jsme ohlásili poruchu, v některých bytech netekla teplá voda.
Mezi 12:00 a 13:00 byl v domě pracovník Tepláren Brno. Měnil vadné čerpadlo, takže teplá voda byla zastavena všem.
Nyní (13:30) teplá voda teče. Chvíli ještě může trvat, než se špína z trubek dostane pryč (odteče).

Výměna bytových vodoměrů

Ve dnech 9. a 10. září 2014 proběhne plánovaná povinná výměna bytových vodoměrů. Časy pro jednotlivé byty ještě upřesníme.

Týká se všech bytů a všech vodoměrů !!!

Zajistěte, prosím, volný přístup do stupaček.

Žádáme vás taky, abyste si zkontrolovali funkčnost uzávěrů vody v bytě !

Pro ty, kterým již uzávěry nefungují, doporučujeme jejich výměnu. 

V rámci této akce totiž máme možnost využít přítomnost instalatérů i na výměnu uzávěrů vody a starých opletených vodovodních hadiček.

Dle doporučení by se měly hadičky měnit každých 5 let. Letos už pár hadiček prasklo, protože většina z nás má ještě ty původní.

Výměna vodoměrů je hrazena z FDH.

Péče o vodovodní vedení v bytě včetně uzávěrů vody (ale mimo již zmíněné vodoměry) je v režii každého uživatele bytu (vlastník, nájemce).

Proto využijte této možnosti a za cenu blízké ceně materiálu si nechte provést odbornou výměnu uzávěrů i hadiček, které již dosloužily.

Kdo má zájem, ať nahlásí p. Vyparinovi číslo bytu, počet uzávěrů, počet a délky hadiček a kontakt na Vás.

Vše nejlépe do konce tohoto týdne, t.j. do neděle 17. srpna.

Můžete osobně nebo použijte telefon, email, lístek do schránky.

Pokud si nejste jisti, nebo i v případě jakéhokoliv dalšího dotazu nebo požadavku se obraťte přímo na něj.

Kontrola/oprava topných těles

Po dobré zkušenosti z loňského roku připravujeme ještě jednu hromadnou opravu závad na topeních v bytech instalatérskou firmou.
Očekáváme nižší náklady na výjezd než při individuálních opravách a přidáme k tomu i drobné instalatérské práce ve společných prostorech.

Pokud tedy máte nějaké problémy s topnými tělesy (ventily, hlavice, netěsní, netopí, apod.),
zapište, prosím, na seznam číslo Vašeho bytu nebo kontaktujte přímo někoho z VS.

Předpokládaný termín opravy: pátek 11. října 2013

S těmi, co závadu nahlásí, budeme ještě individuálně domlouvat časové možnosti.

Kontrola/oprava topných těles II.

První opravy závad na topeních proběhly dne 22.8.2012 (byty 4, 13, 22, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 34 a 44).

Současně proběhla oprava dešťového svodu ve 3. patře a výměna několika vadných ventilů a těsnění v suterénu.

Další vlna se týká bytů 6, 13, 15, 29 a 36. Domluva termínu nyní probíhá.

Kontrola NENÍ povinná. Týká se jen těch, co závadu nahlásili.

Aktualizace jmenovek (podruhé)

Na zvonkovém tablu byly aktualizovány jmenovky. S novými změnami se obracejte na VS. Teď už snad máme vše potřebné pro urychlení výměny.

Pro poštovní schránky je připraven návrh nové sady jmenovek. Zmenšená verze všech jmenovek a ukázka skutečné velikosti visí na nástěnce.

Zkontrolujte si, prosím, zda jména odpovídají skutečnosti, hlavně u barevně označených, kde je rozdíl oproti jmenovce na zvonku. Případnou změnu nahlaste VS.

Při výměně jmenovky na schránce je nutné schránku otevřít majitelem. Termín výměny bude oznámen.

Kdo si chce výměnu provést sám (včetně přichycení páskou), ať dá vědět. VS dodá novou jmenovku.

Kontrola/oprava topných těles

Vzhledem k počtu hlášených závad na topeních v bytech připravujeme na příští týden (od 20. srpna) hromadnou opravu těchto závad instalatérskou firmou.

Ještě než začne topná sezóna.

Očekáváme nižší náklady na výjezd než při individuálních opravách a přidáme k tomu i drobné instalatérské práce ve společných prostorech.

Paní Kocourková v posledním týdnu obcházela byty v domě a zjišťovala, zda i Vy náhodou nemáte nějaké problémy s topnými tělesy (ventily, hlavice, netěsní, netopí, apod.).

S těmi, co závadu nahlásili, budeme ještě individuálně domlouvat termín kontroly opravy. Jedná se o byty 4, 13, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 34 a 44.

Pokud máte závadu a nezastihli jsme Vás doma, nebo nejste uvedeni v seznamu, dejte, prosím, co nejdříve vědět.

Pro Vaši informaci připomínáme pravidla případného financování nákladů na opravy součástí topné soustavy:

Popis	z FDH	vlastník/nájemce
Ve společných prostorech	plně	-
V bytě:
nátěry (všechny)	-	plně
potrubí	-	plně
termostatický ventil	plně	-
termostatická hlavice	-	plně
topné těleso - oprava (přetěsnění, výměna prasklého článku)	plně	-
topné těleso - výměna za nové	max. 4000,-Kč dle typu závady	zbytek ceny
měřič RTN - nefunkční	plně	-
měřič RTN - rozbitý	-	plně

Poznámka: V případě úmyslného poškození neplatí výše uvedené, vše hradí viník.

Rekonstrukce výtahu - upřesnění termínů

Dle posledních informací začnou v domě přípravné práce na výtahu v týdnu od 3. 9. 2012. Pracovníci dodavatelské firmy budou navážet materiál a provádět kompletaci některých součástí výtahu ve vyhrazeném prostoru v suterénu.

K samotné odstávce výtahu by mělo dojít až o 3 týdny později, t.j. 24. 9. 2012.

Požadovaná maximální délka odstávky 5 týdnů by tak neměla být překročena.

V době provádění rekonstrukce výtahu očekáváme zvýšený pohyb cizích osob v domě - a to nejen pracovníků dodavatelské firmy, ale hlavně nezvaných kolemjdoucích, které budou lákat otevřené domovní dveře.

Přizpůsobte tomu, prosím, své zvyklosti a nedávejte jim příležitost k trestné činnosti.

Dodavatelem je firma KONE, a.s.

Termíny (podtrženy ty, na které se vztahují příp. sankce):

·                     Zadání dílů do výroby:              po podpisu smlouvy; probíhá

·                     Zahájení prací v domě:             3. 9. 2012

·                     Odstávka výtahu:                     24. 9. 2012

·                     Celkové dokončení:                  29. 10. 2012

·                     Splatnost 1. zálohy:                  8. 5. 2012;  zaplaceno

·                     Délka odstávky:                       maximálně 5 týdnů

Případné dotazy, či připomínky směřujte na náš výbor.

Aktualizace jmenovek

V nejbližší době bude provedena aktualizace jmenovek na schránkách a zvoncích. Pokud je potřeba provést změnu, informujte co nejdříve VS, ať se to může udělat najednou. Jinak se použijí stávající údaje.

Při výměně jmenovky na schránce je nutné schránku otevřít majitelem. Termín výměny bude oznámen.

Kdo si chce výměnu provést sám (včetně přichycení páskou), ať dá vědět. VS dodá novou jmenovku.

Rekonstrukce výtahu - podepsáno

Smlouva je podepsána (konečně)!

Pro připomenutí, dodavatelem je firma KONE, a.s., parametry dle odsouhlasené LktU.

Termíny uvedené ve smlouvě:

·                     Zadání dílů do výroby:    po podpisu smlouvy

·                     Zahájení prací v domě:   3. 9. 2012

·                     Celkové dokončení:        29. 10. 2012

·                     Splatnost 1. zálohy:       8. 5. 2012

Délka odstávky by neměla přesáhnout 5 týdnů.

Ve vedlejším vchodě (Strnadova 9) je nový výtah již v provozu. Většina vlastností je shodná s naším. Zájemci si mohou domluvit prohlídku individuálně.

Případné dotazy, či připomínky směřujte na náš výbor. Některé drobnosti v zadání by šlo ještě dodatečně upravit.

Oprava zámku

Včera odpoledne firma MEZAB Hrabovský provedla opravu zámku u kontejnerového stání, společného pro vchody 9 a 11.
Zámek se po intenzivním užívání malinko opotřeboval a často se protáčel, zámečník vyměnil jen opotřebovanou část, nikoliv celou FAB, takže lze i nadále používat původní klíč.

(Mgr. Ing. Radek Novotný, předseda samosprávy Strnadova 3 - 9)